Закони, кодекси, конституція, зразки юридичних документів і безкоштовні юридичні консультації

CLENG журнал, журнал кленж, ХЕАГЛОБЕ, редактор Тимур Уваровит
Надсилайте свої найкращі фотографії високої якості на конкурс краси на обкладинку журналу вже цього місяця
+380974079636
promo@cleng.club

Пізнавальний журнал "CLENG", квітень 2019

Закони, кодекси, конституція, зразки юридичних документів і безкоштовні юридичні консультації


Договір оренди квартири (житлового приміщення)



Закони, кодекси, конституція, зразки юридичних документів і безкоштовні юридичні консультації, клуб кленж, Тимур Уваровит, хеаглобе, инвестиции, рекламная площадь 1

Чи дійсний договір оренди, якщо він не завірений у нотаріуса?

Так, дійсний. Переважна більшість договорів оренди не реєструються у нотаріуса.  При необхідності, договір, навіть не завірений нотаріусом, може бути розглянутий в суді. Для того щоб договір мав юридичну силу, необхідна наявність на ньому точних паспортних даних господаря і квартиранта, місця їх реєстрації, а також їх особистих підписів. Також дуже важливо договір заповнювати правильно.

Як правильно заповнити договір найму квартири? 

Рейтинг найчастіших помилок при заповненні договору оренди:

1.      Адреса та опис квартири, Договір оренди обов'язково повинен включати такі пункти: повний! опис квартири з вказівкою адреси.

2.      Хто власник? Право власності. Договір оренди обов'язково повинен включати такі пункти: відомості про власників і реквізити документів, що підтверджують право власності на квартиру. 

3.      Реквізити сторін. Часто при самостійному укладенні договору пропускається внесення реквізитів сторін повністю.

4.      Помилки в описі оплати. Договір повинен містити грамотно описану: форму оплати за оренду (орендну ставку та комунальні платежі, показники лічильників) та строки оплати (коли та як проводитиметься оплата).

5.      Оплата в іноземній валюті. Неприпустимо вказувати суми розрахунку в доларах, євро та інших іноземних валютах. Читати детальніше - про оплату за договором.

6.      Акт прийому-передачі нерухомого майна. Додається до договору. 

 


Договір оренди житлового приміщенні - найпопулярніший договір правових мегаполісів. Чому Ви орендуєте житлове приміщення без договору? Адже це додатковий внесок до бюджету України, це додаткова копійка до пенсій, стипендій, безкоштовного лікування...